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下面附上一則新聞讓大家了解時事
Sony提出可在虛擬實境中感受觸覺、冷熱變化等感受的配件設計專利 | 數位焦點 | 數位 | 聯合新聞網
雖然過去就有類似專利出現,Sony還是持續針對虛擬實境應用的操作手套提出相關技術專利,此次被挖掘出來的專利內容更可讓配戴者實際「觸摸」、「感受」虛擬實境中的各類觸感、反饋力道,甚至冷熱感受。 分享 facebook 就Sony提出專利內容顯示,此項技術並非僅應用在手套類控制裝置,甚至可以延伸應用在頭戴、衣服或褲子等設備。而在這些設備中,可透過內建冷暖系統、震動馬達、壓縮氣體、液體等設計,讓使用者搶先看人氣產品排行榜可以實際感受觸覺、溫度變化,或是壓力改變。. } }); } 不過,Sony在此項專利雖然提及可營造諸如《Call of Duty》遊戲中被槍擊中的沉浸感受,卻未提及是否應用於PlayStation VR裝置,因此也有可能會先出現在其他必買最便宜Sony產品使用。而就Sony在今年CES 2019期間展示的360 Reality Audio聲音技術,顯示在虛擬實境等領域應用也期望可帶來更加身歷其境的聽覺感受,或許未來也可能進一步結合觸覺上的體驗,讓使用者能搭配虛擬實境應用進入更為沉浸感受。《原文刊登於合作媒體mashdigi,找便宜省錢達人聯合新聞網獲授權2018熱銷產品網路熱銷產品轉載。》
房客不埋單 台北東區金店面冷
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
台北東區商圈的一樓店面,儘管擁有黃金地段、燙金門牌,但在消費力減弱、電子商務顛覆消費習慣之際,每坪月租1萬元以上的鑽石店面,房客已「不埋單」,今年只有2筆成交。
大家房屋昨(19)日公布最新調查指出,台北東區一樓店面租金行情高處不勝寒,在消費意願不振、電商興起顛覆消費習慣下,實體店面不是逐漸蕭條就是面臨轉型。
依據台北市地政雲資訊顯示,今年前8月東區每坪月租在1萬元以上的金店面只成交2筆,是2014年景氣高峰期的8分之1。其中1筆是大安區大安路一段的6坪店面,5月以月租7.95萬元成交,換算每坪月租1萬3,253元。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,台北市每坪月租達1萬以上的一樓店面,2014、2015年分別有21、20筆;2016年雖然房市下滑,仍有15筆水平。不過,2017年只剩4筆,今年前8月共7筆略有攀升,包括:東區、士林夜市、西門町、石牌、公館等。
值得一提的是,今年最貴店面王,是西門町漢中街91∼120號的51坪店面,4月間以月租105萬成交,每坪租金高達2萬0,252元。反觀以往北市最炙手可熱的東區商圈,今年只有2筆租金單價破萬,且連續5年衰退,凸顯西風壓倒東風,東區商圈已不再獨強。
郎美囡表示,網路、智慧型手機快速改變消費習慣,網路購物的比例大增,實體店面的提袋率下降,造成業者營收大受影響,近年不時傳出知名店面停業、或退居巷弄,能承擔高租金的店家越來越少。另一方面,這幾年百貨、購物中心也爭搶市場,把食、衣、育樂規畫在同一棟或同一區,並搭配統一促銷策略,也吸引多品牌、知名餐飲進駐,大大影響街邊店面出租率及租金行情。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,從今年萬元店面月租總價觀察,租金總價大多在50萬元以下,頂多不超過150萬元。以往動輒數百萬甚至千萬的盛況已不復見。
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